房贷利率“3时代”来了！要不要提前还房贷？提前还贷操作攻略
作为一名房地产行业工作者，小编和很多同事都以“把房贷尽早还完”当成奋斗目标。
看着房贷利率持续走低，很多人都选择了“提前还贷”。
那么问题来了，提前房贷划算吗？
提前还贷的重点是“还贷模式”和“还贷时间”，具体怎么操作？
接下来小编就为您奉上提前还贷的操作攻略。
春节后，很多城市下调了房贷利率，依据中指研究院的统计数据显示，2023年1月份调整房贷利率下限的城市约20个。房贷利率“3时代”来了！要不要提前还房贷？
其中，郑州、福州、厦门首套房贷利率最低降至3.8%，珠海为3.7%，天津、沈阳、中山等城市为3.9%。肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门等阶段性取消首套房贷利率下限。
特别说明一点：阶段性取消首套房贷利率下限是建立在房价3连跌，利率在城市定制的基础上的，各位看官老爷一定要多多关注房价哦。
房贷利率是否破3直接决定了提前还贷是否划算。
有的人想一次性还清，有的人想通过提前还贷大幅减少月供还款金额。
首先说明一点：提前还贷一次性还清节省利息最多并且最省钱。如果无法一次性还清房贷，打算提前还部分房贷，缩短还款期限保持月供不变，比减少月供保持还款期限不变更省钱。
除了一次性还款，五种还款模式建议收藏！房贷利率“3时代”来了！要不要提前还房贷？
一、等额本金还款法。
等额本金还款，借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。（就是很多想通过减少月供还款额为自己减负的人需要的）
房贷利率一降再降，存量房贷业主“高位站岗”，房贷利率加点部分能否下调。
2023-02-06 09:37:32房贷利率一降再降提前还房贷门槛悄然提升：提前预约，还要提等好久“年终奖发了，本来计划提前还些房贷，结果发现要提前预约，而且还要提等好久。”一位在武汉的购房者显得有些无奈。
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2023-02-02 08:52:39“提前还房贷”为啥掀高潮?原标题：“提前还房贷”为啥又掀高潮？近段时间，“提前还房贷”又掀起了高潮。有朋友告诉我，最近他发年终奖了，计划提前还房贷，但没想到，手机银行APP直接关闭了申请提前还贷的功能。
2023-01-17 13:52:59“提前还房贷”为啥又掀高潮?多地下调房贷利率，近三年房贷成本累计减少16％有望促进观望者入市近期，多地下调首套房贷利率下限，有望促进观望者入市。
2023-02-02 14:03:08多地下调房贷利率
