西安一市民花了十几万全款买的车位被“抵债”，停不成车钱也退不回

花了真金白银买的车位，万万没想到被“以物抵债”，归属权已属于开发商债权人，现在车位被上锁，用不成，钱也退不回来……

业主反映：花了14万元买的车位却用不成
9月7日，西安开元第一城小区业主张女士反映，自己花了14万元全款从开发商手里买了一个车位，用了几年了，没想到今年年初接到通知，车位被“以物抵债”了，车位很快被开发商的债权人上了锁，“现在车位用不成，钱也退不回来。”

张女士说，她住小区8号楼，2019年，她在小区负一层地下车库靠近8号楼的区域买了一个车位，“当时想着西安很多地下车位都没有产权，只有使用权，就没多想，全款买了，而且当时开发商承诺有永久使用权。”
与张女士同楼居住的任女士也是一样的遭遇，她买的车位离张女士买的车位距离很近，“我也是2019年买的花了16万元全款买的，有发票，有使用权，完全无法接受花这么多钱买来的车位，现在属于别人了！”

张女士说，她不甘心，有一次非把车停到自己买的车位上，“但开发商的债权人在车位前后都上了锁，最后派出所民警出面协调，锁才开了，我的车才获得了‘自由’。”

记者实地走访：有车位上着两个锁
9月7日，华商报记者来到西安开元第一城小区，张女士和任女士带着记者来到负一层地下车库她们所买的车位前，记者看到，车位上方仍然挂着张女士和任女士车辆的车牌信息，车位上着锁，任女士所买的车位上上着两个锁。在这个区域，一共有10多个车位都被上着锁。
张女士和任女士提供了当时买车位时与开发商签订的《开元.第一城地下车位使用权转让协议书》，其中写着：乙方对本协议约定的地下车位，拥有使用、收益的权利，地下车位的使用权期限与所购房屋的土地使用权期限一致，但政府有规定的按政府规定执行。该地下车位不能办理产权证。

协议书里也写明了乙方张女士、任女士所支付的金额，分别为14万元、16万元。任女士同时提供了相应的发票。

开发商破产管理人：逐步解决 争取解押

华商报记者在该小区营销中心大门口看到两份公告，一份是“陕西开元置业有限公司破产管理人”于2023年8月21日发布，其中写着：西安市中级人民法院于2023年6月13日做出（2023）陕01破申102号之二民事裁定书，受理申请人陕西申川建筑劳务有限公司申请陕西开元置业有限公司破产清算一案，并通过公开摇珠的方式选定北京金诚同达（西安）律师事务所为陕西开元置业有限公司破产管理人。管理人正在接管陕西开元置业有限公司过程中。