台湾黄智贤女士对大陆房地产政策很有意见,恒大的破产倒闭给中国房地产行业敲响了警钟!
①开发商利用各种金融政策手段,在海外注册,在香港上市,在大陆银行贷款建房子。
②预售制,吃人不吐骨头的制度,买期房的房奴,没收到房子就开始背负房贷,简直欺人太甚!
③开发商和银行的风险全部转移到房奴身上,楼盘烂尾,开发商跑路,房奴背锅,银行稳赚不赔。
④房地产政策制度特别是预售制,坑害消费者,简直天理难容!
文章虽然分了16个小段,但都是说到点子的精华。
我认为第一条很深刻:
恒大的故事,不可思议地展开。
我们看到资本的贪婪、野蛮、傲慢与吃人不吐骨头。
看到资本+自由市场的荒谬盛宴。
我认为最后一条建议很重要:
恒大、碧桂园的暴雷,显示大陆的房地产跟金融,到了必须改变的关键节点。
过去的模式,得改。
这是改变的时候。
改变之后,中国的发展会更健康长久。
让我们为中国的复兴努力。
我个人觉得,何止是房地产和金融要改,很多重大问题都应该深入总结,重新审视,拨乱反正,全面改革。
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