原标题：中央政治局：适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱
北京商报讯（记者刘四红）据新华社报道，中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案。
要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。
会议强调，要加大民生保障力度，把稳就业提高到战略高度通盘考虑，兜牢兜实基层“三保”底线，扩大中等收入群体。
要加强耕地保护和质量提升，巩固拓展脱贫攻坚成果，全面推进乡村振兴。
要坚决防范重特大安全事故发生，保障迎峰度夏能源电力供应。
房地产，迎来历史性时刻？
日前召开的重要会议指出，再次定调房地产：
要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
与此前相比，这次会议并未提及“房住不炒”，而且明确“适时调整优化房地产政策”，给市场带来了相对强劲的宽松预期。
同时，新一轮城中村改造即将启动，但与七八年前的棚改完全不同，这一次不仅局限于超大特大城市，而且失去了大拆大建的可能性，影响难以同日而语。
不过，这段定调最引人注目的并非政策如何松绑，而是提出“房地产市场供求关系发生重大变化”的重要判断，这在历来重要会议中首次出现。
一个“重大变化”，一个“新形势”，足以说明房地产再也回不去了。
供求关系，是房地产市场的核心。
如果说过去20多年，房地产整体都是“供不应求”，无论政策如何加码，市场都是岿然不动，全国房价仍旧一路上行。
然而，最近几年来，在种种因素影响之下，市场陡然逆转，不仅“万人抢房”的盛景不再，就连被许多炒房者奉为圭臬的“北上深永远涨”似乎也开始瓦解了。
显然，房地产正在从“供不应求”转向“供过于求”，而市场也在从“卖方市场”转向“买方市场”。
用房企的话来说，房地产正在从“黄金时代”到“白银时代”，走向“黑铁时代”。
这几年，全球大环境以及超预期因素的冲击，无疑对市场转向带来了推波助澜的效应。
但究其根本，房地产市场本身也出现了重大变化。
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