咸阳：老旧小区“蝶变”幸福家园

文汇路街道光辉新苑小区一角。

路面开阔、绿树成荫、设施完善…… 

光辉片区是20世纪80年代建成的老旧小区，作为渭城区首批改造项目，共7个毗邻小区、14栋楼、51个单元、793户居民，共有违建临建200余处，煤棚502个，其中违建100处，违章门店10间，公产4处，公共部分违规建筑100余处。同时，环境杂乱，墙面破旧、管道老化、停车难等问题较为突出，群众改造意愿强烈。

在改造的实施过程中，该街道率先成立城建征迁党支部，前期通过张贴公告、发放彩页、悬挂横幅、入户走访、微信宣传等多种方式，向群众宣讲老旧小区改造的重大意义，展望小区改造后的美好画面，最大限度地争取群众的理解和支持。

通过入户大走访、搭建党员议事、居民说事等议事平台，广泛听取居民的需求和意愿，多种渠道向群众宣讲老旧小区改造的好处，帮助群众算清环境账、安全账、舒心账、幸福账、经济账，让群众吃透政策、心中有底。

“老旧小区居住的大多是老人，他们对新鲜的事物不容易接受，因此我们动员了党员干部、网格员等多方力量，挨家挨户地进行宣传和解释，让他们更好地了解小区改造的内容和意义。”文汇路街道党工委副书记田洋说，在辖区党员群众的支持下，小区凤凰涅槃式巨变，有效破解了道路、停车、管网、环境、安全“五大难题”。

“2020年，在这一片区改造规划中，我们将原有小区之间的围墙全部拆除，把光辉小区等5个毗邻小区整体融合为全新的光辉新苑，实现了小区人居环境大提升、群众安全有保障，并将社区党群服务中心建在该小区中，有效打通了服务群众的‘最后一公里’。”文汇路街道党工委副书记田洋说。

目前小区同步引入物业服务企业，确保小区物业管理全覆盖，常态化公示公开各类物业服务项目及收费标准，有效盘活小区资源，增强小区“造血功能”，力争在群众负担变动不大的情况下，实现物管服务的常态化、品质化。

同时，街道积极开展老旧小区改造“回头望”活动，收集的居民诉求和建议，加装小区电动车棚1个及充电桩5组，健身器材1套，不断提升小区硬件设施和人居安全水平。

“我住6号楼，2007年入住，以前小区环境卫生脏乱差，基础设施不健全，乱搭乱建现象严重，车辆随意停放，小区管理混乱，安全隐患突出。改造后我最大的感受就是出行方便了，小区环境变好了，住得舒心。”小区居民胡锋说。

如今，看到焕然一新的光辉新苑，田洋感叹老旧小区改造让居民幸福感升温，居住条件和生活品质大幅提升，使居民生活更方便、更舒心、更美好，获得感、幸福感和安全感显著增强。

来源：咸阳日报

咸阳日报全媒体记者：崔亦馨/文 王晓田/图