多地国企收购存量房“加速度”
5月21日,南京安居集团通过其官方微信公众号公布了一项引人注目的消息:当天,该集团完成了首批存量住房“以旧换新”的签约活动,共有52组客户顺利完成交易。这项政策与多地推行的“卖旧换新”有所不同,南京采取的做法是由市属国企直接收购旧房,流程更为直接高效。
南京安居集团,作为南京市国资委直接管理的企业,业务广泛覆盖保障性住房建设、商品房开发、危旧房改造等多个领域。这一创新的“以旧换新”策略,旨在激活存量房产,同时优化新房市场,获得了南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉的肯定。他在接受采访时强调,该政策精准定位,成效显著。
根据4月27日发布的公告,此轮“以旧换新”试点期限至今年年底,计划首批收购上限为2000套住房,主要面向主城六区的住宅,要求产权清晰、状态可交易。南京安居集团特设办公室并提供线下咨询服务,因咨询量巨大,工作人员需加班应对,显示出市民对此项政策的高度关注。多地国企收购存量房“加速度”!
公告发布后不到一个月内,已收到数千组咨询和报名,数百组客户通过初审。5月21日的活动现场,首批业主完成四方协议签署,孙先生等换购市民对评估价格表示满意。对于学区资格保留和首付比例问题,安居集团也给出了明确解答,确保了政策的人性化和灵活性。
此外,南京安居集团透露,首批收购的住房计划用于租赁运营,旨在进一步激活市场。市场反馈积极,如颐和铂樾府、颐和缦山等项目在“五一”假期期间因“以旧换新”政策吸引了大量访客。市场传闻称,更多具有国资背景的项目正考虑加入该计划,但正式公告尚未发布。张辉对此持谨慎态度,建议以官方信息为准。多地国企收购存量房“加速度”!
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