原标题:39轮报价、单价34万、1.58亿成交!上海知名豪宅再现天价案例,竞买人或为得物创始人?!
上海豪宅市场再现天价成交!
7月1日,京东房产拍卖页面显示,“上海市中山南路566弄7号2501室房屋及地下2层1130、1132车位”以1.58亿元的价格成交,较起拍价1.25亿元溢价26.4%。
该套住宅所在小区即是上海知名豪宅绿城黄浦湾。
以成交价计算,该套住宅成交单价为34.4万元/平方米,创下绿城黄浦湾成交新高。
证券时报记者从一位专司豪宅买卖的中介人士处获悉,竞买人大概率是得物创始人杨冰,“之前听说他要买房,而且他也是江西人,原房东以及处置单位也都位于江西。”
39轮出价 最终落槌1.58亿元
根据拍卖信息,这套住宅建筑面积为458.78平方米,位于绿城黄浦湾楼王——7号楼的25层,是一套高区江景大平层,陆家嘴景色尽收眼底。
该套住宅此前为李凡和黄冰倩共同所有,因江西省京西工贸有限公司与江西银行南昌铁路支行存在借款纠纷,上述两人承担连带清偿责任,因此名下房产被银行申请拍卖。
根据拍品页面信息,该套住宅共吸引了16003人围观,最终3人报价。
出价从6月30日开始,起拍价1.25亿元,经过39轮的激烈报价,于7月1日10:52结束竞拍,代码为“182398717”的竞拍人将该套住宅收入麾下。
1.58亿元的价格,较起拍价1.25亿元溢价26.4%。
以面积458.78平方米估算,成交单价高达34.4万元/平方米,刷新绿城黄浦湾成交纪录。
今年6月,绿城黄浦湾同一天成交2套亿元房源。
竞拍的人很有可能就是得物的创始人杨冰,“我听说他要买一套房子,他是江西人,以前的房主和房产主人都在江西。
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