北京45家房企抢一宗地,土拍热度也再创新高!
进入6月,北京迎来供地高峰!
“良好的营商环境增强了在京有开发经验房企持续深耕的信心,也不断吸引更多外地房企来京布局。”北京45家房企抢一宗地,在北京链家研究院分析师岳微看来,当前北京土地市场供应机制向着更灵活、更公开、更市场化的方向调整。北京45家房企抢一宗地,其中,北京创新实践的“拟出让宅地清单公示、土地推介会、预申请制度、保证金激活转正式挂牌”等举措助力房企提前获取土地信息、合理决策,消除了“信息不对称”带来的影响,直接提振企业拿地信心。
6月1日,北京进行了4宗宅地的拍卖,其中2宗位于顺义新街区、1宗位于石景山衙门口、1宗在经开区。本次拍卖地块总起始价86.45亿元,土地总面积约13.53万平方米,总建筑面积约28.37万平方米。北京45家房企抢一宗地!
最终,4宗地块总成交价为95.17亿元,平均溢价率10.1%,其中3宗地块触顶、1宗底价成交。
此次北京供地共吸引48家企业及联合体参与,包括中海、中建二局、首开、建发、城建、建工、绿城、保利、招商、华润、万科、金茂等房企,其中中海4宗地块均报名,万科、绿城、保利、首开等房企也较为活跃,均报名3宗地块。
“今年以来,北京土拍表现火热,土地市场热度明显高于去年,体现了房企对于楼市稳健的城市更加青睐。”诸葛找房分析师表示。
24家房企巨亏上千亿,有的盈利企业辛苦一整年,买不到北上广一套房。房地产利好政策不断,但市场低迷产生的连锁反应仍在继续。
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