男子花86万买到凶宅!“凶宅”并非法律上的界定
“凶宅”并非法律上的界定民间多指发生过凶杀自杀、跳楼等非正常死亡的房屋,如在房屋交易中不慎买到“凶宅”咋办?男子花86万买到凶宅,请看河南省巩义市法院审理的一起房屋买卖合同纠纷案。
5月7日,河南省高级人民法院发布一起房屋买卖纠纷案例,男子花86万买到凶宅,引发网友热议。
这起案件由河南省巩义市法院审理,2021年5月31日王某与崔某夫妇签订《房屋买卖合同》,约定86万元购买崔某夫妇所属房产一套。2021年7月,王某付清全部购房款,并取得不动产登记证书。2021年10月,王某听闻崔某前妻于10年前在该房屋内自杀,后王某以崔某卖房时,隐瞒该事实构成欺诈为由诉至法院,请求判决撤销购房合同,并退还全部购房款。男子花86万买到凶宅!
法院审理认为,当事人在订立合同过程中,应当遵循诚实信用原则,如实披露与订立合同有关的重要信息。择善而居、趋利避害是一种善良朴素的传统风俗,房屋中曾发生过非正常死亡的事件,虽然并不影响房屋的实际使用价值,但对于普通民众而言,该情形却会对居住人的心理产生重大影响。足以对其作出是否购买房屋的真实意思造成影响,因此出卖方负有向购房人如实披露告知的义务。
本案中,崔某未如实告知其前妻在涉案房屋内自杀的事实,致使王某基于该房屋为正常房屋的错误认识下,作出了购买该房屋的签订并履行了房屋买卖合同。崔某隐瞒“凶宅”事实的行为构成欺诈,依照《民法典》第一百四十八条,“一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下,实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”等规定,判决撤销双方签订的《房屋买卖合同》崔某返还王某购房款86万元。男子花86万买到凶宅!
原标题:男子买房傻眼:邻居门口挂八卦阵!上家的身份也很神秘最近
2023-04-21 08:51:36男子疑买到凶宅男子83万买到泡水路虎,最后却赚翻了!近年来,随着汽车市场的蓬勃发展,二手车的交易量也逐年上升。
2023-03-22 15:08:05男子83万买到泡水路虎2021年1月19日,向某在成都锦江区花157万余元购买了一套二手房。入住后从邻居处得知,房子里曾发生过小孩坠楼事件。
2023-03-01 11:55:53花157万买凶宅卖家被判赔偿10万元男子花35万找人跟妻子假结婚,法院判决来了!为取得北京户口,丈夫主动出资35万元找“中介”为妻子介绍“假结婚”对象,希望通过妻子与北京户口持有者结婚投靠的方式
2023-02-08 10:02:15男子花35万找人跟妻子假结婚男子1小时跑2个彩票店花27元中3735万大奖在当期开奖后多日后(3月13日),陕西省体彩中心迎来一位年轻的短发男子,经过了解后得知,这位男子就是大乐透第23025期的大奖得主
2023-03-16 08:23:37男子1小时跑2个彩票店原标题:无奇不有 深圳一男子足彩中奖后嫌金额太低,遂打砸体彩店直播吧12月7日讯 据《西部决策网》报道,12月6日,广东深圳一男子购买足球竞彩中奖后嫌弃奖金不理想,随后打砸彩票店。
2022-12-08 08:43:37男子打砸彩票店:花3万7中2万9嫌少