原标题:阿里搬家后,周边房价从8万跌回6万
大厂对房价的影响,可见一斑。
3月20日消息,2022年9月开始,阿里巴巴把云与科技事业部从杭州知名板块未来科技城搬走,随着阿里巴巴的离开,上万名员工也跟着迁移到了5公里外的云谷园区。
谈起杭州明星板块未来科技城的二手房价,一位杭州当地的房产中介表示,“之前卖8字头的,现在只要6开头了。我说的是这里最好的几个小区,8万跌回6万。”
云谷园区启用前的半年时间内,该区域内的房租价格涨幅超过了20%;部分热门小区的房子,租金涨幅近千元。
阿里员工所到之处,周边房租大涨。
距离园区约1.5km的的楼盘“紫璋台”成为最大赢家,房租迎来飞涨,涨幅超过50%;距离园区直线距离1.7km的万科西雅图小区,也同样迎来了租金上涨。
网上一个流传很广的案例是,2020年11月,蚂蚁集团总部选址杭州之江的消息传出后,不到一个月,之江路某小区某房源的挂牌价,直接从68万上涨到了186万,涨幅近一百万左右,尽管后续蚂蚁集团的上市被紧急叫停,但周边房价似乎也并未受到影响。
一直以来,杭州楼市有一条广为人知的“阿里定律”:阿里到哪儿,房价涨到哪儿。跟着阿里买房,已经是公开的财富密码。
当然不止是阿里,只要是互联网超级大厂所到之处,一般都能带动周边房价上涨。
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